Что изменится?
Через полгода, когда вступят в силу все нововведения, очереди на жилье, которые в настоящее время ведут акиматы, будут переданы Отбасы банку. Банк создаст специальную информационную систему под названием «Центр обеспечения жильем». С помощью этой системы заявки на постановку в очередь можно будет подавать онлайн.
Как это будет работать?
- Банк уже интегрирован с восемью государственными базами данных, и в будущем их количество увеличится.
- Система будет автоматически проверять наличие недвижимости у человека, уточнять его семейное положение и статус нуждающегося.
- Человеческий фактор полностью исключается — всё будет прозрачно и автоматизировано.
Новые функции Отбасы банка
После преобразования банк будет:
- Вести единую электронную базу очередников.
- Принимать решения о предоставлении жилья из государственного или арендного фонда.
- Выдавать льготные займы и субсидировать часть арендной платы.
Кто сможет встать в очередь?
Для этого необходимо соответствовать всего двум требованиям:
- Не иметь собственного жилья в последние пять лет.
- Единственное жильё должно быть признано аварийным.
Очередь будет формироваться по дате подачи заявки, но приоритет получат социально уязвимые категории граждан:
- ветераны ВОВ и других боевых действий,
- многодетные семьи и матери,
- семьи с детьми-инвалидами,
- люди с инвалидностью 1 и 2 группы,
- дети-сироты,
- вдовы и вдовцы.
Почему могут отказать?
Постановка в очередь невозможна, если:
- У вас есть жильё (или было в последние пять лет).
- Вы уже получили жильё от государства, но приватизировали его.
- Предоставлены ложные данные.
- Ваше аварийное жильё находится в другом городе.
- Вы покупали жильё с господдержкой.
Что предложат в зависимости от дохода?
Если на каждого члена семьи приходится доход ниже прожиточного минимума (43 407 тенге), вам могут предложить субсидирование аренды или арендное жильё от местных властей.
Если доход выше, можно будет воспользоваться жилищными программами с низкими ставками от 2% до 9% годовых.
А что с социальным жильём?
Акиматы продолжат строительство социального жилья и смогут приобретать квартиры у застройщиков для ускорения процесса. Также они будут предоставлять жилищные сертификаты для покрытия части первоначального взноса по ипотеке.
Прозрачность на первом месте
Все списки очередников и тех, кто уже получил жильё, будут размещены на сайте банка. Инвентаризация очередей будет проводиться каждые три месяца, чтобы информация всегда оставалась актуальной.