Сешанба21 январ 2025
toshkent24.com

Qozog'istondagi uy narxlari: yangi qurilish, ikkinchi qo'l va ijaraga olish — oshdi.

O'tgan yil davomida Qozog'iston uy-joy bozori sezilarli darajada o'zgardi. Bu haqda Bizmedia.kz muxbiri BNS ma'lumotlariga tayanib xabar bermoqda.
Цены на жилье в Казахстане: как на первичном, так и на вторичном рынке, а также в аренде, заметно возросли.

Ikkinchi darajali uy-joy narxlari 4,2% ga, yangi uy-joylar narxlari 3% ga oshdi, qulay uy-joy ijarasi esa 7,9% ga qimmatlashdi. Shuningdek, birinchi darajali uy-joylar narxining eng katta o'sishi Aktobe (12,8%), Kokshetau (10,1%) va Taraz (10%) shaharlarida qayd etildi, ikkinchi darajali bozor esa Atyrau (16,9%), Astana (12,9%) va Konayev (10,1%) da juda kuchli oshdi. Ijara narxlari eng ko'p Taldykorgan (26,6%), Astana (25,8%) va Shymkent (18,6%) shaharlarida oshdi.

2024 yil dekabr oyida uy-joylar bilan bog'liq bitimlar soni noyabr oyiga nisbatan 27% ga oshib, 50 046 ga yetdi. Bitimlarning katta qismi — 79% — ko'p qavatli uylar uchun kvartiralarga to'g'ri keldi. Bitimlar soni bo'yicha yetakchilar Astana (umumiy sonning 19,8%), Almaty (17,7%) va Qaraganda viloyati (7,3%) bo'ldi. Eng mashhur bo'lgan ikki xonali kvartiralar edi, ularning soni oylik 14 980 ta sotildi.

Shaxsiy uylarning sotilishi ham oshdi — oylik 28,5% ga. 2024 yil dekabr oyida 10 488 ta bitim ro'yxatga olindi. Eng katta o'sish Qizilorda viloyatida (+86,2%), Ulitao viloyatida (+64,9%) va Sharqiy Qozog'iston viloyatida (+57,4%) qayd etildi. Uylar sotilishida pasayish kuzatilmagan.

Umumiy bitimlar o'sishi deyarli barcha hududlarda kuzatildi, faqat Almaty viloyatida sotuvlar 0,2% ga pasaydi. Eng katta o'sish Qizilorda viloyatida (+70,2%), Jambyl viloyatida (+45,3%) va Astana (+42,2%) da ko'rsatildi.

Yil davomida uy-joylar bo'yicha bitimlar hajmi 2023 yil dekabriga nisbatan 32,3% ga oshdi, o'sha paytda 37 818 ta bitim ro'yxatga olingan edi. Yetakchilarga Pavlodar viloyati (72,4% o'sish) va Astana va Almaty kiradi. Shuningdek, Turkiston viloyatida bitimlar sonida 13,9% ga kichik pasayish kuzatildi. Umuman olganda, 2024 yil davomida uy-joy bozori ishonchli o'sishni ko'rsatdi: bitimlar soni 2023 yilga nisbatan 16,8% ga oshdi.